استودیوی لندن SODA یک بلوک اداری دهه 1970 در مرکز شهر لیورپول را به یک ساختمان مسکونی تبدیل کرده است که شامل امکانات رفاهی و کار مشترک است.

پروژه استفاده مجدد تطبیقی، بلوک 10 طبقه را که چندین دهه به عنوان دفتری برای درآمد و گمرک HM سپری کرده است، به خانه های اجاره ای تبدیل شده است که توسط اپراتور اداره می شود. Livingway.

روکا شامل 120 آپارتمان یک و دو خوابه، به علاوه دو طبقه امکانات رفاهی به سبک زندگی مشترک برای ساکنان است. اینها شامل فضاهای کاری، آشپزخانه بزرگ، اتاق سینما، سالن بدنسازی و اتاق های درمان و تراس بام کاشته شده است.

راسل پاتر، یکی از موسسان کارگردان در جوش شیرین، معتقد است این پروژه می تواند به عنوان الگویی برای تبدیل اداری به مسکونی در مکان های مرکز شهر باشد.

او به Dezeen گفت: «جهش‌هایی که طراحی دفتر در طول یکی دو دهه گذشته انجام داده است به این معنی است که برخی از املاک دوره‌های دهه‌های 1960 و 70 شاید از نظر تجاری مطلوب‌ترین مکان‌ها نباشند».

اما اگر مکان‌های اصلی مرکز شهر را اشغال کنند، می‌توانند فرصت‌های شگفت‌انگیزی را برای انطباق و استفاده مجدد، برای تقویت مجدد مراکز شهر با فضاهای واقعاً انعطاف‌پذیر و ساخته شده، ارائه دهند.»

مدل Livingway نسخه ای از زندگی مشترک است. با ارائه دسترسی ساکنان روکا به فضاهای اشتراکی، علاوه بر آپارتمان هایشان، هدف آن تقویت حس اجتماعی است.

بسیاری از این فضاهای مشترک را می توان در طبقه همکف یافت. در اینجا، فضاهای مختلف کار، استراحت و غذاخوری در اطراف یک “دیوار فعالیت” چوبی سازماندهی شده اند که سطوح، انبار و نشیمن را فراهم می کند.

سایر جزئیات داخلی، مانند صفحه‌های تاشو، پرده‌ها و پنجره‌های شیشه‌ای شیاردار، اجازه می‌دهند که فضا در صورت لزوم به مناطق مختلف فعالیت تقسیم شود.

گاهی اوقات این فضاها میزبان کارگاه‌ها یا کلاس‌هایی هستند که به ساکنان این امکان را می‌دهند تا با مشاغل محلی درگیر شوند.

پاتر گفت: “ما در حال معرفی عنصری از فعالیت های جمعی هستیم تا به عنوان یک مرکز در طبقه همکف عمل کند، به شیوه ای مشابه آنچه در دیگر ترتیبات زندگی مشترک اتفاق افتاده است.”

“به این معنی است که شما فرصت ایجاد یک احساس واقعی از جامعه را در مرکز شهر دارید.”

در طبقات آپارتمان، صفحات کف موجود ایجاد خانه های بزرگتر از واحدهای معمولی مشترک را که در طرفین مخالف یک راهرو مرکزی چیده شده اند، ممکن می سازد.

آپارتمان ها به طور کامل مبله هستند و دارای اتاق خواب و حمام مجزا از قسمت نشیمن هستند.

پاتر توضیح داد: «ساختمان‌های اداری معمولاً دارای صفحات باریک با دهانه‌های کف مناسب و نسبت‌های بالای لعاب به کف هستند، بنابراین فرصت‌های ایده‌آلی برای تبدیل مسکونی ایجاد کنید.

وی افزود: “به همین ترتیب، ارتفاع از کف تا سقف برای مسکونی مشکلی ایجاد نمی کند.” به طور معمول، ارتفاع طبقه تجاری بالاتر از آن چیزی است که در منازل مسکونی انتظار دارید، به این معنی که شما جنبه های بهتری از نور را وارد فضا می کنید.

Livingway پنج واحد از این واحدها را به عنوان اتاق هتل ارائه می دهد که برای اقامت کوتاه در دسترس است. اما مهمانان به همه امکانات عمومی دسترسی ندارند. بیشتر برای ساکنین رزرو شده است.

فناوری نقش مهمی در مدیریت ساختمان دارد. یک برنامه به ساکنین اجازه می دهد تا اتاق های خاصی را رزرو کنند یا در کارگاه ها و کلاس ها ثبت نام کنند، در حالی که قفل های دیجیتال امکان کنترل دسترسی را فراهم می کند.

رویکرد طراحی داخلی منعکس کننده میراث ساختمان در دهه 1970 است، با مبلمان و پرداخت هایی که از رنگ و طرح دوری نمی کنند.

فضاهای برجسته شامل اتاق سینما، فضایی کاملا قرمز با صندلی‌های روکش بزرگ، چراغ‌های دیواری لوله‌ای و قالب‌هایی به سبک آرت دکو است.

در بقیه طبقه همکف، دال وافل بتنی اکسپوز بالای سر، حسی صنعتی به ارمغان می‌آورد که با گرمای سطوح چوبی و مبلمان نرم در تضاد است.

خانه‌ها دارای یک پالت ظریف‌تر، با رنگ‌های خاموش به جای رنگ سفید هستند تا به ساکنان این امکان را می‌دهند تا شخصیت‌های خود را وارد طراحی کنند.

سطح مشابهی از مراقبت به فضاهای بیرونی آورده شد. اینها شامل یک حیاط غیررسمی در طبقه همکف و تراس پشت بام طبقه هفتم است که شامل سه جکوزی است.

این پروژه مبتنی بر تجربه SODA در طراحی فضاهای مشترک است. این استودیو فضاهای مختلفی را برای ارائه دهنده محل کار The Office Group (TOG) طراحی کرده است، از جمله Liberty House و Thomas House.

همکاری با Livingway پس از تماس این شرکت با استودیو از طریق اینستاگرام صورت گرفت.

سامانتا هی، مدیر عامل Livingway، اضافه کرد: “تعجب آور است که ببینیم چه نتیجه زیبایی تولید شده است و ساکنان ما چقدر از اینکه روکو را خانه خود می نامند لذت می برند.”

عکاسی توسط ریچارد چیورز.